2 Place des Olivettes, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 938 €

de 2 192 € à 3 645 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place des Olivettes, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 15.31 % à celui du n°4 et de 14.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Place des Olivettes, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Les Oliviers à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 691 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 640 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place des Olivettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Olivettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place des Olivettes(2 548€)

6 Place des Olivettes(2 558€)

3 Rue des Scourtins(3 011€)

14 Rue des Scourtins(2 850€)

25 Rue de la Tramontane(2 403€)

11 Avenue du Vieux Moulin(2 764€)

12 Rue des Scourtins(2 840€)

9 Avenue du Vieux Moulin(2 772€)

Prix du 2 Place des Olivettes dans son marché local

Prix du 2 Place des Olivettes par rapport à la voie

Sur Place des Olivettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 2 Place des Olivettes se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Olivettes par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Olivettes se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Vendres et -7.11 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Vieux Moulin, 34350 Vendres(2,713 €)

Rue de la Garrigue, 34350 Vendres(2,972 €)

Rue de la Tramontane, 34350 Vendres(2,615 €)

Rue des Scourtins, 34350 Vendres(2,877 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place des Olivettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Olivettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.