11 Place du 14 Juillet, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 197 €

de 1 838 € à 2 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Place du 14 Juillet, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°12 et de 2.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 11 Place du 14 Juillet, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1011 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Mairie à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 608 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 600 mètres

Ventes au 11 Place du 14 Juillet

Les 0 ventes au 11 Place du 14 Juillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Place du 14 Juillet dans son marché local

Prix du 11 Place du 14 Juillet par rapport à la voie

Sur Place du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 11 Place du 14 Juillet se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Place du 14 Juillet par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place du 14 Juillet se situe 35.44 % en dessous de la moyenne de Vendres et -30.54 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Epi, 34350 Vendres(2,293 €)

Avenue des Oliviers, 34350 Vendres(2,560 €)

Rue des Lavoirs, 34350 Vendres(2,322 €)

Rue Paul Riquet, 34350 Vendres(2,200 €)

Biens en vente à proximité du 11 Place du 14 Juillet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Place du 14 Juillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.