21 Place Marco Polo, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place Marco Polo, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Place Marco Polo, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Yole à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place Marco Polo
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place Marco Polo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place Marco Polo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place Marco Polo, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place Marco Polo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place Marco Polo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place Marco Polo dans son marché local
Prix du 21 Place Marco Polo par rapport à la voie
Sur Place Marco Polo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 21 Place Marco Polo se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place Marco Polo par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place Marco Polo se situe 31.98 % au-dessus de la moyenne de Vendres et 50.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
