2 RD n°37E8, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 RD n°37E8, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 RD n°37E8, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0077 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Bergerie à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 333 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 2 RD n°37E8
Aucune vente n'a été recensée au 2 RD n°37E8 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 RD n°37E8
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 RD n°37E8, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 RD n°37E8
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 RD n°37E8 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 RD n°37E8 dans son marché local
Prix du 2 RD n°37E8 par rapport à la voie
Sur RD n°37E8, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 2 RD n°37E8 se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 RD n°37E8 par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 RD n°37E8 se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Vendres et -7.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
