4 Rue Cavaille, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 737 €

de 2 567 € à 2 999 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 234 €

de 1 834 € à 2 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Cavaille, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue Cavaille, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 47 m² au sol

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Mairie à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 609 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 607 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Cavaille

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Cavaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Cavaille(2 725€)

6 Rue Cavaille(2 899€)

5 Rue Cavaille(2 908€)

15 Place du 14 Juillet(2 724€)

16 Place du 14 Juillet(2 905€)

2 Rue de la Commune(2 736€)

17 Place du 14 Juillet(2 907€)

1 Impasse du Cloitre(2 731€)

Prix du 4 Rue Cavaille dans son marché local

Prix du 4 Rue Cavaille par rapport à la voie

Sur Rue Cavaille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 4 Rue Cavaille se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Cavaille par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des appartements atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Cavaille se situe 34.24 % en dessous de la moyenne de Vendres et 23.91 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendres baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 187 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Cloitre, 34350 Vendres(2,727 €)

Place du 14 Juillet, 34350 Vendres(2,866 €)

Rue de la Commune, 34350 Vendres(2,810 €)

Rue Irenee Baptiste, 34350 Vendres(2,837 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Cavaille

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Cavaille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.