16 Rue de Diane, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 312 €

de 1 956 € à 2 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue de Diane, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 et de 1.15 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 16 Rue de Diane, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Moulin à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 556 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 779 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de Diane

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Diane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de Diane(2 316€)

18 Rue de Diane(2 339€)

12 Rue de Diane(2 297€)

10 Rue de Diane(2 298€)

20 Rue de Diane(2 394€)

9 Rue de Diane(2 287€)

8 Rue de Diane(2 343€)

7 Rue de Diane(2 384€)

Prix du 16 Rue de Diane dans son marché local

Prix du 16 Rue de Diane par rapport à la voie

Sur Rue de Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 16 Rue de Diane se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Diane par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Diane se situe 32.06 % en dessous de la moyenne de Vendres et -26.9 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Apollon, 34350 Vendres(2,549 €)

Impasse Aurore, 34350 Vendres(2,646 €)

Rue de Bacchus, 34350 Vendres(2,562 €)

Rue de Minerve, 34350 Vendres(2,715 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue de Diane

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Diane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.