22 Rue de l'Aqueduc Romain, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Aqueduc Romain, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Rue de l'Aqueduc Romain, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Mairie à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 622 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Aqueduc Romain
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Aqueduc Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Aqueduc Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Aqueduc Romain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Aqueduc Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Aqueduc Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Aqueduc Romain dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Aqueduc Romain par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 22 Rue de l'Aqueduc Romain se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Aqueduc Romain par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Aqueduc Romain se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Vendres et 33.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
