3 Rue de l'Aqueduc Romain, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Aqueduc Romain, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue de l'Aqueduc Romain, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 2 logements - 382 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Mairie à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 444 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Aqueduc Romain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Aqueduc Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Aqueduc Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Aqueduc Romain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Aqueduc Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Aqueduc Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Aqueduc Romain dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Aqueduc Romain par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 3 Rue de l'Aqueduc Romain se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Aqueduc Romain par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Aqueduc Romain se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Vendres et 23.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
