14 Rue de l’Enclos, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l’Enclos, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 14 Rue de l’Enclos, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Mairie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 684 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l’Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l’Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l’Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l’Enclos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l’Enclos dans son marché local
Prix du 14 Rue de l’Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 14 Rue de l’Enclos se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l’Enclos par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l’Enclos se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Vendres et -12.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
