16 Rue de la Commune, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Commune, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°14 et de 6 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue de la Commune, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Vendres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 41 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Mairie à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 569 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Commune
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Commune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Commune dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Commune par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 16 Rue de la Commune se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Commune par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des appartements atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Commune se situe 30.39 % en dessous de la moyenne de Vendres et 19.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendres baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue de la Commune
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de la Commune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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