2 Rue de la Commune, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 736 €

de 2 567 € à 2 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Commune, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de la Commune, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Vendres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0758 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Mairie à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 609 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 603 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Commune

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Commune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de la Commune(2 730€)

1 Rue de la Commune(2 735€)

1 Rue Cavaille(2 725€)

4 Rue Cavaille(2 737€)

1 Impasse du Cloitre(2 731€)

Prix du 2 Rue de la Commune dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Commune par rapport à la voie

Sur Rue de la Commune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 2 Rue de la Commune se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Commune par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des appartements atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Commune se situe 34.26 % en dessous de la moyenne de Vendres et 23.94 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendres baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 187 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Cloitre, 34350 Vendres(2,727 €)

Place de l'Eglise, 34350 Vendres(2,901 €)

Place des Capitelles, 34350 Vendres(2,845 €)

Place du 14 Juillet, 34350 Vendres(2,866 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Commune

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Commune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.