21 Rue de la Commune, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 184 €

de 1 745 € à 2 346 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue de la Commune, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°26 et de 4.5 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1720,

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À propos du 21 Rue de la Commune, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Mairie à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 511 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 702 mètres

Ventes au 21 Rue de la Commune

Une vente a été recensée au 21 Rue de la Commune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2020

127 000 €(2 153 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

21 Rue de la Commune, 34350 Vendres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue de la Commune(2 076€)

19 Rue de la Commune(2 090€)

3 Rue Tony Palazy(2 124€)

2 Rue Rouzols(2 126€)

4 Rue Rouzols(2 030€)

2 Rue Tony Palazy(2 108€)

1 Rue Tony Palazy(2 093€)

6 Rue Rouzols(2 130€)

Prix du 21 Rue de la Commune dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Commune par rapport à la voie

Sur Rue de la Commune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 21 Rue de la Commune se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Commune par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Commune se situe 35.82 % en dessous de la moyenne de Vendres et -30.95 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Cloitre, 34350 Vendres(2,270 €)

Place de l'Eglise, 34350 Vendres(2,131 €)

Place des Capitelles, 34350 Vendres(2,301 €)

Place du 14 Juillet, 34350 Vendres(2,173 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de la Commune

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Commune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.