8 Rue de la Commune, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Commune, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 Rue de la Commune, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Mairie à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 596 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Commune
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Commune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Commune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Commune, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Commune dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Commune par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 8 Rue de la Commune se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Commune par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Commune se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Vendres et -8.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
