2 Rue de la Garrigue, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Garrigue, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Garrigue, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Vendres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 277 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 396 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Parc De Venus à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 743 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Garrigue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Garrigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Garrigue dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Garrigue par rapport à la voie
Sur Rue de la Garrigue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 2 Rue de la Garrigue se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Garrigue par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des appartements atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Garrigue se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Vendres et 1.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendres baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Garrigue
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Garrigue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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