4 Rue de la Garrigue, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de la Garrigue, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Vendres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 277 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 396 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Parc De Venus à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 745 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 649 mètres
Ventes au 4 Rue de la Garrigue
Les 0 ventes au 4 Rue de la Garrigue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Garrigue dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Garrigue par rapport à la voie
Sur Rue de la Garrigue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 4 Rue de la Garrigue se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Garrigue par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des appartements atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Garrigue se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Vendres et 1.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendres baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Garrigue
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Garrigue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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