14 Rue de la Syrah, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Syrah, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², supérieur de 70.92 % à celui du n°7 et de 78.5 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 14 Rue de la Syrah, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Ch. Du Theron à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 771 mètres
Ventes au 14 Rue de la Syrah
Les 2 ventes au 14 Rue de la Syrah donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Syrah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Syrah, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Syrah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Syrah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Syrah dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Syrah par rapport à la voie
Sur Rue de la Syrah, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 14 Rue de la Syrah se situe 61.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Syrah par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Syrah se situe 62.15 % au-dessus de la moyenne de Vendres et 85.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
