18 Rue de la Syrah, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Syrah, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 et de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 18 Rue de la Syrah, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Ch. Du Theron à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Syrah
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Syrah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Syrah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Syrah, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Syrah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Syrah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Syrah dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Syrah par rapport à la voie
Sur Rue de la Syrah, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 18 Rue de la Syrah se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Syrah par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Syrah se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Vendres et 8.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
