35 Rue de la Tramontane, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 634 €

de 2 843 € à 4 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de la Tramontane, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°33 et de 0.41 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 35 Rue de la Tramontane, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Vendres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 634 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0467 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Les Oliviers à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 746 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 631 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Tramontane

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Tramontane dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Tramontane par rapport à la voie

Sur Rue de la Tramontane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 35 Rue de la Tramontane se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Tramontane par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des appartements atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Tramontane se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Vendres et 1.03 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendres baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 187 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Oliviers, 34350 Vendres(3,140 €)

Avenue du Vieux Moulin, 34350 Vendres(3,008 €)

Place des Olivettes, 34350 Vendres(3,312 €)

Rue Junon, 34350 Vendres(3,154 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Tramontane

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Tramontane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.