37 Rue de la Tramontane, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Rue de la Tramontane, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Vendres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 634 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0467 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 362 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Parc De Venus à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 754 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 625 mètres
Ventes au 37 Rue de la Tramontane
Les 0 ventes au 37 Rue de la Tramontane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Tramontane dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Rue de la Tramontane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 37 Rue de la Tramontane se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Tramontane par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des appartements atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Tramontane se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Vendres et 1.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendres baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue de la Tramontane
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de la Tramontane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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