18 Rue de Neptune, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Neptune, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°19 et de 4.23 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue de Neptune, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 421 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Parc De Venus à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 681 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 769 mètres
Ventes au 18 Rue de Neptune
Les 2 ventes au 18 Rue de Neptune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Neptune dans son marché local
Prix du 18 Rue de Neptune par rapport à la voie
Sur Rue de Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 18 Rue de Neptune se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Neptune par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Neptune se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de Vendres et -22.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Neptune
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Neptune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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