24 Rue de Neptune, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 465 €

de 2 266 € à 2 652 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue de Neptune, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 465 €/m²0 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 24 Rue de Neptune, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0687 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Les Oliviers à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 644 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 805 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue de Neptune

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue de Neptune(2 465€)

23 Rue de Neptune(2 470€)

26 Rue de Neptune(2 463€)

22 Rue de Neptune(2 468€)

27 Rue de Neptune(2 462€)

21 Rue de Neptune(2 371€)

28 Rue de Neptune(2 470€)

20 Rue de Neptune(2 396€)

Prix du 24 Rue de Neptune dans son marché local

Prix du 24 Rue de Neptune par rapport à la voie

Sur Rue de Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 24 Rue de Neptune se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de Neptune par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Neptune se situe 27.56 % en dessous de la moyenne de Vendres et -22.07 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Apollon, 34350 Vendres(2,549 €)

Rue de Bacchus, 34350 Vendres(2,562 €)

Rue Junon, 34350 Vendres(3,113 €)

Rue Vulcain, 34350 Vendres(2,957 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue de Neptune

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Neptune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.