27 Rue de Neptune, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Neptune, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 27 Rue de Neptune, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Les Oliviers à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 622 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 817 mètres
Ventes au 27 Rue de Neptune
Les 2 ventes au 27 Rue de Neptune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Neptune, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Neptune dans son marché local
Prix du 27 Rue de Neptune par rapport à la voie
Sur Rue de Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 27 Rue de Neptune se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Neptune par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de Neptune se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Vendres et 4.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
