7 Rue de Neptune, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 932 €

de 2 194 € à 3 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Neptune, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°6 et de 1.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 7 Rue de Neptune, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Parc De Venus à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 768 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 697 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Neptune

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Neptune(2 967€)

5 Rue de Neptune(2 980€)

8 Rue de Neptune(2 763€)

4 Rue de Neptune(2 974€)

9 Rue de Neptune(2 764€)

3 Rue de Neptune(2 976€)

10 Rue de Neptune(2 533€)

2 Rue de Neptune(2 989€)

Prix du 7 Rue de Neptune dans son marché local

Prix du 7 Rue de Neptune par rapport à la voie

Sur Rue de Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 7 Rue de Neptune se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Neptune par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Neptune se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Vendres et -7.3 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Apollon, 34350 Vendres(2,549 €)

Rue de Bacchus, 34350 Vendres(2,562 €)

Rue Junon, 34350 Vendres(3,113 €)

Rue Vulcain, 34350 Vendres(2,957 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Neptune

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Neptune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.