8 Rue de Neptune, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 763 €

de 2 197 € à 3 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Neptune, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue de Neptune, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0671 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Parc De Venus à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 750 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 707 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Neptune

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de Neptune(2 764€)

10 Rue de Neptune(2 533€)

7 Rue de Neptune(2 932€)

11 Rue de Neptune(2 540€)

6 Rue de Neptune(2 967€)

12 Rue de Neptune(2 528€)

5 Rue de Neptune(2 980€)

13 Rue de Neptune(2 520€)

Prix du 8 Rue de Neptune dans son marché local

Prix du 8 Rue de Neptune par rapport à la voie

Sur Rue de Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 8 Rue de Neptune se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Neptune par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Neptune se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Vendres et -12.65 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Apollon, 34350 Vendres(2,549 €)

Rue de Bacchus, 34350 Vendres(2,562 €)

Rue Junon, 34350 Vendres(3,113 €)

Rue Vulcain, 34350 Vendres(2,957 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Neptune

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Neptune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.