2 Rue des Albères, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Albères, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue des Albères, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Ch. Du Theron à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 441 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Albères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Albères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Albères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Albères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Albères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Albères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Albères dans son marché local
Prix du 2 Rue des Albères par rapport à la voie
Sur Rue des Albères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 2 Rue des Albères se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Albères par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Albères se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Vendres et 11.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
