3 Rue des Fleurs, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Fleurs, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 3 Rue des Fleurs, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Yole à 221 mètres
Ventes au 3 Rue des Fleurs
Les 5 ventes au 3 Rue des Fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 3 Rue des Fleurs se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fleurs par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fleurs se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Vendres et 24.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 19.25 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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