13 Rue des Lavoirs, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Lavoirs, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Rue des Lavoirs, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Mairie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 683 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Lavoirs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Lavoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Lavoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Lavoirs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lavoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lavoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Lavoirs dans son marché local
Prix du 13 Rue des Lavoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Lavoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 13 Rue des Lavoirs se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Lavoirs par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Lavoirs se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Vendres et -8.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
