12 Rue des Scourtins, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Scourtins, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue des Scourtins, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Les Oliviers à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 656 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Scourtins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Scourtins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Scourtins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Scourtins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Scourtins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Scourtins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Scourtins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Scourtins par rapport à la voie
Sur Rue des Scourtins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 12 Rue des Scourtins se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Scourtins par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Scourtins se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Vendres et 15.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
