11 Rue du Canigou, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 Rue du Canigou, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Ch. Du Theron à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 411 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 945 mètres
Ventes au 11 Rue du Canigou
Une vente a été recensée au 11 Rue du Canigou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Canigou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 11 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 11 Rue du Canigou se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Canigou par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Canigou se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Vendres et 14.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
