11 Rue du Canigou, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue du Canigou, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Aqueduc dit aqueduc romain à 67 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Ch. Du Theron à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 411 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 945 mètres
Ventes au 11 Rue du Canigou
Une vente a été recensée au 11 Rue du Canigou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 11 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 11 Rue du Canigou se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Canigou par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Canigou se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Vendres et -14.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue du Canigou
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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