7 Rue du Canigou, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Canigou, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°5 et de 0.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue du Canigou, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Aqueduc dit aqueduc romain à 111 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Ch. Du Theron à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 389 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 7 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 7 Rue du Canigou se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Canigou par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Canigou se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Vendres et -10.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Canigou
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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