11 Rue du Carroux, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 613 €

de 2 356 € à 3 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Carroux, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue du Carroux, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Bergerie à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 410 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 940 mètres

Ventes au 11 Rue du Carroux

Les 0 ventes au 11 Rue du Carroux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Carroux dans son marché local

Prix du 11 Rue du Carroux par rapport à la voie

Sur Rue du Carroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 11 Rue du Carroux se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Carroux par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Carroux se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Vendres et -17.39 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Traversiere, 34350 Vendres(2,276 €)

Impasse Aurore, 34350 Vendres(2,646 €)

Allée du Grain, 34350 Vendres(2,461 €)

Rue du Meunier, 34350 Vendres(2,533 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Carroux

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Carroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.