11 Rue du Carroux, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Carroux, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°13 et de 0.15 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Rue du Carroux, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Bergerie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 410 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Carroux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Carroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Carroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Carroux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Carroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Carroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Carroux dans son marché local
Prix du 11 Rue du Carroux par rapport à la voie
Sur Rue du Carroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 11 Rue du Carroux se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Carroux par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Carroux se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Vendres et 4.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
