23 Rue du Carroux, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Carroux, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°21 et du 2.56 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Rue du Carroux, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Bergerie à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 352 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Carroux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Carroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Carroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Carroux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Carroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Carroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Carroux dans son marché local
Prix du 23 Rue du Carroux par rapport à la voie
Sur Rue du Carroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 23 Rue du Carroux se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Carroux par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Carroux se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Vendres et -3.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
