4 Rue du Carroux, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 523 €

de 1 894 € à 3 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Carroux, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°2 et de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 4 Rue du Carroux, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 8 logements - 489 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Bergerie à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 362 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 940 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Carroux

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Carroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Carroux(2 415€)

6 Rue du Carroux(2 522€)

1 Rue du Carroux(2 418€)

3 Rue du Carroux(2 509€)

14 Rue du Carroux(2 517€)

8 Rue du Carroux(2 609€)

12 Rue du Carroux(2 523€)

10 Rue du Carroux(2 524€)

Prix du 4 Rue du Carroux dans son marché local

Prix du 4 Rue du Carroux par rapport à la voie

Sur Rue du Carroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 4 Rue du Carroux se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Carroux par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Carroux se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de Vendres et -20.23 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Grain, 34350 Vendres(2,461 €)

Impasse Aurore, 34350 Vendres(2,646 €)

RD n°37E8, 34350 Vendres(2,301 €)

Rue Traversiere, 34350 Vendres(2,276 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Carroux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Carroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.