4 Rue du Cres, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Cres, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue du Cres, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Ch. Du Theron à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 192 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Cres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Cres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Cres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Cres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Cres dans son marché local
Prix du 4 Rue du Cres par rapport à la voie
Sur Rue du Cres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 4 Rue du Cres se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Cres par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Cres se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Vendres et -8.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
