11 Rue du Paradis, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°13 et du 10.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue du Paradis, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Ancienne Ecole à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 722 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Paradis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 11 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 11 Rue du Paradis se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Paradis par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Paradis se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Vendres et 30.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
