12 Rue du Stade, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et du 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue du Stade, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Ancienne Ecole à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 925 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 12 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 12 Rue du Stade se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Stade par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Stade se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Vendres et 27.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
