21 Rue du Stade, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°16.
À propos du 21 Rue du Stade, 34350 Vendres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Ancienne Ecole à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 954 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 21 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 21 Rue du Stade se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Stade par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Stade se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Vendres et 27.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
