26 Rue du Stade, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Stade, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°25 mais inférieur de 18.98 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue du Stade, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 2855 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0176 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0179 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 491 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Ancienne Ecole à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 1088 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 26 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 26 Rue du Stade se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Stade par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des appartements atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Stade se situe 28.9 % en dessous de la moyenne de Vendres et 17.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendres baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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