26 Rue du Stade, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², identique à celui du n°25 et du n°24.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue du Stade, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 2855 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0176 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0179 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Ancienne Ecole à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 1088 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 26 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 26 Rue du Stade se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Stade par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Stade se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vendres et -100 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
