1 Rue Emile Barthe, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 129 €

de 1 840 € à 2 679 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Emile Barthe, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Rue Emile Barthe, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Mairie à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 558 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 650 mètres

Ventes au 1 Rue Emile Barthe

Une vente a été recensée au 1 Rue Emile Barthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2022

45 000 €(2 250 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•20 m²

1 Rue Emile Barthe, 34350 Vendres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Emile Barthe(2 183€)

11 Rue de la Commune(2 231€)

14 Rue de l’Egalite(2 149€)

16 Rue de l’Egalite(2 233€)

13 Rue de la Commune(2 181€)

9 Rue de la Commune(2 227€)

18 Rue de la Commune(2 260€)

18 Rue de l’Egalite(2 177€)

Prix du 1 Rue Emile Barthe dans son marché local

Prix du 1 Rue Emile Barthe par rapport à la voie

Sur Rue Emile Barthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 1 Rue Emile Barthe se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Emile Barthe par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Emile Barthe se situe 37.44 % en dessous de la moyenne de Vendres et -32.69 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Fontvieille, 34350 Vendres(2,287 €)

Rue de l’Egalite, 34350 Vendres(2,194 €)

Rue de la Commune, 34350 Vendres(2,188 €)

Rue Jean Jaures, 34350 Vendres(2,206 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Emile Barthe

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Emile Barthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.