1 Rue Eole, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 262 €

de 3 333 € à 5 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Eole, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 4 262 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue Eole, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Vendres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 251 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Ch. Du Theron à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 178 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 1032 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Eole

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Eole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Eole dans son marché local

Prix du 1 Rue Eole par rapport à la voie

Sur Rue Eole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 1 Rue Eole se situe 35.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Eole par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des appartements atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Eole se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Vendres et 18.49 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendres baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 187 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Sylphides, 34350 Vendres(3,144 €)

Impasse George Sand, 34350 Vendres(3,155 €)

Rue Simone de Beauvoir, 34350 Vendres(3,158 €)

Rue Traversiere, 34350 Vendres(3,151 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Eole

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Eole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.