10 Rue Eole, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Eole, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 10 Rue Eole, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Bergerie à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 229 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Eole
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Eole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Eole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Eole, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Eole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Eole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Eole dans son marché local
Prix du 10 Rue Eole par rapport à la voie
Sur Rue Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 10 Rue Eole se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Eole par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Eole se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Vendres et -8.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
