2 Rue Eole, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 154 €

de 1 834 € à 2 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Eole, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue Eole, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Ch. Du Theron à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 159 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 1051 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Eole

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Eole(2 159€)

6 Rue Eole(2 157€)

3 Rue Eole(2 162€)

5 Rue Eole(2 222€)

8 Rue Eole(2 067€)

8 Rue du Cres(2 380€)

7 Rue du Cres(2 154€)

6 Rue du Cres(2 244€)

Prix du 2 Rue Eole dans son marché local

Prix du 2 Rue Eole par rapport à la voie

Sur Rue Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 2 Rue Eole se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Eole par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eole se situe 36.7 % en dessous de la moyenne de Vendres et -31.9 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Sylphides, 34350 Vendres(2,339 €)

Impasse George Sand, 34350 Vendres(2,371 €)

Rue Simone de Beauvoir, 34350 Vendres(2,262 €)

Rue Traversiere, 34350 Vendres(2,276 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Eole

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Eole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.