12 Rue Floreal, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Floreal, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°10 et de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Floreal, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Aqueduc dit aqueduc romain à 179 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Ch. Du Theron à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 385 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Floreal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Floreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Floreal dans son marché local
Prix du 12 Rue Floreal par rapport à la voie
Sur Rue Floreal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 12 Rue Floreal se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Floreal par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Floreal se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Vendres et -10.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Floreal
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Floreal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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