18 Rue Floreal, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Floreal, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 15.56 % à celui du n°16 et du 23.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 18 Rue Floreal, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Ch. Du Theron à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 345 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 882 mètres
Ventes au 18 Rue Floreal
Une vente a été recensée au 18 Rue Floreal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Floreal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Floreal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Floreal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Floreal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Floreal dans son marché local
Prix du 18 Rue Floreal par rapport à la voie
Sur Rue Floreal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 18 Rue Floreal se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Floreal par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Floreal se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Vendres et 30.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
