2 Rue Guiraud, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guiraud, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 903 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Guiraud, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Vendres à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 146 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Mairie à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 636 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guiraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guiraud dans son marché local
Prix du 2 Rue Guiraud par rapport à la voie
Sur Rue Guiraud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 2 Rue Guiraud se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guiraud par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des appartements atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guiraud se situe 30.25 % en dessous de la moyenne de Vendres et 19.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendres baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Guiraud
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guiraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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