23 Rue Jean Jaures, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Rue Jean Jaures, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Mairie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 543 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Jaures, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 23 Rue Jean Jaures se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Jaures par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Jaures se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Vendres et -8.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
