22 Rue Samuel Paty, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 148 €

de 2 559 € à 5 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Samuel Paty, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18 et de 0.25 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 22 Rue Samuel Paty, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Vendres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6872 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0668 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Aqueduc dit aqueduc romain à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Ch. Du Theron à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 75 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 1172 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Samuel Paty

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Samuel Paty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Samuel Paty dans son marché local

Prix du 22 Rue Samuel Paty par rapport à la voie

Sur Rue Samuel Paty, le prix moyen des appartements s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 22 Rue Samuel Paty se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Samuel Paty par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des appartements atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Samuel Paty se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de Vendres et 12.48 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendres baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 187 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Sylphides, 34350 Vendres(3,144 €)

Impasse Marcelin Albert, 34350 Vendres(3,159 €)

Rue Cécile Bourrel, 34350 Vendres(3,156 €)

Rue Simone de Beauvoir, 34350 Vendres(3,158 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Samuel Paty

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Samuel Paty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.