1 Rue Trencavel, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Trencavel, affiche un prix moyen de 2 504 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue Trencavel, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vendres.
3 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Mairie à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 632 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Trencavel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Trencavel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Trencavel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Trencavel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Trencavel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Trencavel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Trencavel dans son marché local
Prix du 1 Rue Trencavel par rapport à la voie
Sur Rue Trencavel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 1 Rue Trencavel se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Trencavel par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Trencavel se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Vendres et -3.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
