1 Rue Trencavel, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 115 €

de 1 804 € à 2 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Trencavel, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 115 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Rue Trencavel, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vendres.
3 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Mairie à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 632 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Trencavel

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Trencavel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Place du 14 Juillet(2 107€)

4 Rue de l’Egalite(2 103€)

8 Place du 14 Juillet(2 113€)

10 Place du 14 Juillet(2 152€)

7 Place du 14 Juillet(2 107€)

3 Rue de l’Egalite(2 284€)

5 Rue de l’Egalite(2 140€)

6 Avenue des Oliviers(2 109€)

Prix du 1 Rue Trencavel dans son marché local

Prix du 1 Rue Trencavel par rapport à la voie

Sur Rue Trencavel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 1 Rue Trencavel se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Trencavel par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Trencavel se situe 37.85 % en dessous de la moyenne de Vendres et -33.13 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Oliviers, 34350 Vendres(2,560 €)

Avenue du Languedoc, 34350 Vendres(2,448 €)

Place de la Forge, 34350 Vendres(2,250 €)

Place des Capitelles, 34350 Vendres(2,301 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Trencavel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Trencavel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.