264 Chemin de la Butee, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 231 €

de 3 364 € à 5 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 264 Chemin de la Butee, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°228 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 264 Chemin de la Butee, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouette à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 1040 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 1180 mètres

Ventes au 264 Chemin de la Butee

Les 0 ventes au 264 Chemin de la Butee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 264 Chemin de la Butee dans son marché local

Prix du 264 Chemin de la Butee par rapport à la voie

Sur Chemin de la Butee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 264 Chemin de la Butee se situe 46.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 264 Chemin de la Butee par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 264 Chemin de la Butee se situe 34.15 % au-dessus de la moyenne de Vias et 33.77 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Croix de Fer, 34450 Vias(3,106 €)

Chemin des Oeillets, 34450 Vias(2,892 €)

Rue de la Butee, 34450 Vias(2,889 €)

Domaine des Oeuillets, 34450 Vias(2,886 €)

Biens en vente à proximité du 264 Chemin de la Butee

Les biens actuellement en vente autour du 264 Chemin de la Butee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.