Chemin de la Croix de Fer, 34450 Vias
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Croix de Fer, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 202 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Croix de Fer dans son marché local
Prix Chemin de la Croix de Fer par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Croix de Fer se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Vias et 16.18 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Croix de Fer à Vias
Le loyer moyen estimé Chemin de la Croix de Fer est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Vias, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a baissé de 33.15 % sur 1 an et baissé de 37.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Croix de Fer
Les ventes enregistrées Chemin de la Croix de Fer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Croix de Fer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 250 mètres
- - Vias à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 486 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Croix de Fer
Adresses Chemin de la Croix de Fer
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Croix de Fer, classées par tranches de numéros.
